Jean-Jacques DEVILLE, Antoine OLIVIER et Marie-Laure MOREL Notaires - VIC-FEZENSAC et JEGUN
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 6 pièce(s) BIRAN (32)

292 700 € Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* : 12 700 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 292 700 €
Dont prix de vente : 280 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 12 700 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - BIRAN (32350)

AXE VIC-FEZENSAC - AUCH, ferme pleine de charme de 178 m² habitables offrant: hall, cuisine ouverte sur salon séjour, cellier, bureau, 3 chambres, WC, salle de bain. Communiquant à l'habitation :  une partie indépendante (ou gîte) de 50 m² avec 1 chambre, salle d'eau et pièce de vie.  Ancienne étable, appentis et diverses dépendance permettent d'envisager extension de l'habitat. Les propriétaires ont presque achevés la rénovation de l'habitat avec goût. L'endroit est arboré et un terrain plat planté de noyer permet d'accueillir divers animaux. Sans vis à vis et proche de l'accès routier, c'est un bon compromis pour vivre à la campagne.Terrain de 2 ha 28 a, agrémenté d 'une plantation de noyer.Emoluments charges vendeurs 4.54% ,  les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Coordonnées négociateur : VILON Béatrice, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : immobilier.32010@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 178 m²
Surface terrain 22880 m²
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Stationnement Non
Cave Non
Piscine Non
Référence 32010-97
Date de mise à jour 30/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

kWh/m2.an

kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe Z

Emission de gaz à effet de serre :

kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe Z

Diagnostic effectué le : 10/07/2021

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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