Jean-Jacques DEVILLE, Antoine OLIVIER et Marie-Laure MOREL Notaires - VIC-FEZENSAC et JEGUN
immo

Annonce immobilière

Vente Maison - 10 pièce(s) VIC FEZENSAC (32)

334 500 € Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* : 14 500 € (4.5%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 334 500 €
Dont prix de vente : 320 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 14 500 € (4.5%)

Description

Maison / villa à vendre - VIC FEZENSAC (32190)

Exclusivité / VIC-FEZENSAC: villa d'architecte édifiée en 1978 de 260 m² en position dominante et à 2 km du centre-ville.  Elle offre un garage semi-enterré de 140 m². En rez-de-jardin : hall d'entrée, vestibule, WC, couloir, salon-séjour de 45 m² avec cheminée, cuisine et salle à manger, s'ouvrant sur terrasses couvertes. Partie nuit : 4 chambres, buanderie, salle de bains. A l'étage: une chambre parentale avec terrasse couverte et vue sur les Pyrénées, dressing, accès combles, salle de bain et pièce de 27 m²  sous rampants ( bureau ou salle de jeux).En extérieur : pool house avec piscine au sel ( non fonctionnelle), hangar métallique de 70 m² et lac à réalimenter ( forage). L'ensemble est à rafraichir, mais son emplacement avec vue panoramique, son terrain arboré de 2 ha 31, et son cadre de vie ( aucune nuisance) en font un bien unique.
Emoluments charges vendeurs 4.4% ,  les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Coordonnées négociateur : VILON Béatrice, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : immobilier.32010@notaires.fr

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 260 m²
Surface terrain 23148 m²
Nombre de pièces 10
Nombre de chambres 5
Stationnement Oui
Cave Non
Piscine Oui
Référence 32010-155
Date de mise à jour 28/09/2022

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique :

287 kWh/m2.an

9 kg CO2/m2.an

Performance énergétique classe E

Emission de gaz à effet de serre :

9 kg Co2/m2.an

emission de Co2 classe B

Diagnostic effectué le : 12/09/2022

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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