Conditions de vente
Dont prix de vente : 230 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 11 000 € (4.8%)
Description
Maison / villa à vendre - VIC FEZENSAC (32190)
VIC-FEZENSAC, ensemble immobilier composée de deux maisons. Une première maison (année 60) de 65 m² à restaurer en totalité pouvant servir de maison annexe (bureau) ou logement temporaire. Une villa contemporaine de 150 m² édifiée dans les années 2000 offrant : un vaste salon-séjour avec cheminée et baie coulissante sur terrasse de 17m² et vue sur les Pyrénées, cuisine et son cellier, puis espace nuit composée de 2 chambres, WC, salle de bain et une suite parentale avec SDE. A l'étage : pièce en mezzanine ( chambre ou bureau) et divers espaces. En rez-de-jardin : garage et cave. C'est une construction solide (béton banché) offrant de beaux volumes et luminosité qui après quelques rafraichissement en fait un bien rare. Située en centre ville dans une impasse de quelques villas et proche des commodités, sur terrain de 2670 m². Consommation énergétique : 185 kWhEP/m².an CLASSE E Emission de gaz à effet de serre : 55kg éqCO2/m².an CLASSE E.prix 241 000€ Emoluments charges acquéreur 4,7%. soit 11 000€ les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière .
Coordonnées négociateur : Béatrice VILON, Mobile : 06 14 02 46 79, Email : immobilier.vic@cambon-associes.notaires.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
| Surface habitable | 215 m² |
| Surface terrain | 2678 m² |
| Nombre de pièces | 10 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Stationnement | Oui |
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 32010-175 |
| Date de mise à jour | 02/11/2023 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique :
185 kWh/m2.an
55 kg CO2/m2.an
Emission de gaz à effet de serre :
55 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 19/06/2023
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2021 € et 2130 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
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